UNICREDIT Mutuo a tasso variabile
By admin at 6 April, 2009, 8:36 pm
Contratto di mutuo a tasso variabile assistito da garanzia ipotecaria di primo grado per la durata massima di 30 anni, mediante l’erogazione del capitale
in più tranches, seguendo lo stato di avanzamento dei lavori e finalizzato a:
- acquisto e ristrutturazione;
- acquisto e completamento;
- ristrutturazione;
- completamento;
- sostituzione di un vecchio mutuo con uno nuovo e ristrutturazione;
di beni immobili ad uso abitativo o residenziale.
Sino al completamento dei lavori, le rate sono costituite solo da interessi di preammortamento sulla quota di capitale erogato; successivamente
all’erogazione dell’ultima tranche il rimborso proseguirà con rate composte da quota capitale ed interessi a tasso fisso.
La percentuale massima di finanziamento è la seguente: 80% del valore dell’immobile (valore abitazione a lavori eseguiti).
L’ammontare massimo finanziabile è comunque pari alla totalità dei lavori preventivati confermati da perizia, compresi gli oneri di concessione edilizia
ove necessaria.
Modalità di erogazione per acquisto + ristrutturazione/completamento, sostituzione + ristrutturazione:
1a tranche fino all’ 80% del valore ante lavori
2a tranche fino all’ 80% del valore durante i lavori (valore “intermedio”)
3a tranche fino all’ 80% del valore a fine lavori
Per il mutuo di sostituzione la 1a tranche sarà comprensiva del capitale residuo del mutuo sostituito.
Modalità di erogazione per ristrutturazione e completamento:
1a tranche fino al 60 % del valore ante lavori
2a tranche fino all’ 80% del valore durante i lavori (valore “intermedio”)
3a tranche fino all’ 80% del valore a fine lavori
Per interventi di sola ristrutturazione l’importo massimo della della prima tranche potrà essere di Euro 100.000,00.
Non ci sono commenti.