Mutuo Banca UBC
By admin at 15 April, 2009, 8:54 pm
FINANZIAMENTI DESTINATI A:
• Acquisto immobile (prima e seconda casa, box)
• Acquisto immobile più consolidamento debiti
• Acquisto immobile più liquidità
• Acquisto immobile più ristrutturazione
• Surroga
Il cliente può scegliere il tipo di tasso che meglio risponde alle sue esigenze
TASSO FISSO: il tasso è fisso per tutta la durata del mutuo
TASSO VARIABILE: indicizzato a scelta del cliente all’ Euribor o tasso BCE + spread
TASSO VARIABILE A RATA COSTANTE: Euribor + spread
TASSO MISTO: Sono disponibili due tipologie di tasso misto
• Fisso per i primi 3 anni. Al 4° anno Euribor + spread
• Fisso per i primi 5 anni, successivamente Euroirs 5 anni lettera + spread
TASSO FISSO: la rata è fissa per tutta la durata del mutuo
TASSO VARIABILE: la rata è fissa per 12 mesi e varia una sola volta l’anno. A partire dal 2° anno la rata potrà variare in funzione della variazione dei tassi di mercato:
• in caso di salita dei tassi, la rata non potrà aumentare oltre il limite stabilito (massimo 5% della rata precedente)
• in caso di discesa dei tassi, la rata potrà diminuire fino al 5% rispetto alla rata precedente
TASSO VARIABILE A RATA COSTANTE:
La rata ha una doppia protezione dal rialzo dei tassi per tutta la durata. La variazione dei tassi viene infatti assorbita da un allungamento della durata fino a 10 anni.
La rata rimane anche protetta per tutta la durata da un plafond rata che fissa un aumento massimo dell’importo annuale del 5%.
TASSO MISTO
• La rata è fissa per 12 mesi e varia una sola volta l’anno, per tutta la durata del mutuo. Il 1° anno è scontata, il 2° e 3° anno crescerà solo del 5%. Dal 4° anno la rata varierà in base all’andamento dei mercati con le seguenti modalità:
- in caso di salita dei tassi, la rata non potrà aumentare oltre il limite stabilito (massimo 10% della
rata precedente)
- in caso di discesa dei tassi, la rata potrà diminuire fino al 10% rispetto alla rata precedente
• La rata è fissa per 5 anni. Successivamente e ad ogni quinquennio la rata potrà variare in funzione della variazione dei tassi di mercato:
- in caso di salita dei tassi, la rata non potrà aumentare oltre il limite stabilito (massimo 20% della
rata precedente)
- in caso di discesa dei tassi, la rata potrà diminuire fino al 20% rispetto alla rata precedente.
La durata del mutuo potrà essere rivista in qualsiasi momento dal cliente in modo da poter variare l’importo della rata mensile secondo le proprie esigenze future. La durata potrà essere allungata o ridotta fino a 5 anni.
Per prevenivi e maggiori informazioni Vi invito a consultare il sito ufficiale o a continuare a cecare su www.InfoMutuiCasa.Com
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