Mutuo a Tasso Variabile con Preammortamento
By admin at 12 October, 2009, 9:56 pm
Negli ultimi anni si parla molto del Mutuo con tasso variabile e periodo di preammortamento, anche se non tutti sanno in effeti cosa voglia significare.
Il Preammortamento inserito all’interno del Mutuo fa si che per i primi anni del finanziamento si paghino delle rate molto basse, di circa il 50-60% dell’importo che poi si pagherà a regime. Tale importo è dovuto al fatto che si andrà a pagare per i primi 2 o 3 anni solo la parte degli interessi che erano compresi nella rata del mutuo, facilitandoci quindi nel pagamento.
Se tale opzione può sembrare a prima vista molto conveniente, dobiamo dire che pagando solo gli interessi per i primi anni, al momento di un trasferimento del mutuo, avremmo ancora tutta la quota capitale da pagare! In sostanza è quasi come se ricominciassimo il nostro mutuo (avendo però la casa).
Tale Mutuo è quindi consigliato a coloro che prevedono una stabilità finanziaria dopo qualche anno e che invece inizialmente preferiscono risparmiare sulle rate.
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