Mutui Credito Cooperativo
By admin at 24 June, 2009, 9:51 pm
• Mutui a tasso fisso: il tasso rimane fisso per tutta la durata del mutuo. Dà la certezza al consumatore della misura del tasso indipendentemente dalle variazioni di mercato. Questo mutuo è indicato per il cliente che voglia conoscere, fin dalla stipula del contratto, gli importi delle singole rate a scadere e l’ammontare complessivo del debito (capitale ed interessi) da restituire.
• Mutui a tasso variabile: il tasso di interesse varia automaticamente in relazione all’andamento di uno o più parametri specificatamente indicati nel contratto di mutuo ovvero per effetto dell’esercizio, da parte della banca, della facoltà di adeguarlo alle oscillazioni del mercato creditizio e finanziario. Consente al consumatore di corrispondere, tempo per tempo, un tasso in linea con le variazioni di mercato.
• Mutui a tasso misto: il tasso di interesse può passare da fisso a variabile (e viceversa) a scadenze fisse e/o a determinate condizioni specificatamente indicate nel contratto di mutuo. Consente al consumatore di alternare a tempi prestabiliti contrattualmente gli effetti del tasso fisso e del tasso variabile. Questo mutuo è indicato per il cliente che preferisca prendere subito una decisione definitiva sul tipo di tasso.
• Mutui a rate fissa con durata variabile: pur con il tasso variabile (di norma più basso del fisso) si ha la certezza che la singola rata non cambia. L’eventuale aumento dei tassi allunga la durata del mutuo aggiungendo in coda altre rate di pari importo; al contrario una eventuale diminuzione del tasso di interesse determina una riduzione della durata del mutuo stesso.
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