Informazioni generali da fornire sui Mutui Casa
By admin at 26 May, 2009, 8:59 pm
L’informativa iniziale relativa ai contratti di mutuo destinati all’acquisto o alla trasformazione
di immobili deve comprendere o essere accompagnata dalle seguenti informazioni presentate nello
stesso formato utilizzato per presentare l’informativa iniziale:
A – istituto erogante il mutuo:
1. Nome e indirizzo dell’istituto;
2. Nome e indirizzo dell’eventuale intermediario.
B – Contratti di mutuo destinati all’acquisto o alla trasformazione di immobili residenziali:
1. Scopi per i quali la somma data in prestito può essere utilizzata;
2. Forme di garanzia;
3. Descrizione dei tipi di mutuo disponibili con una breve descrizione delle differenze tra i
prodotti a tasso fisso e quelli a tasso variabile, comprese le relative implicazioni per il
consumatore;
4. Tipo di tassi d’interesse – fissi, variabili, e combinazioni degli stessi;
5. Indicazione del costo per il consumatore di un contratto tipo di mutuo;
6. Una lista delle spese attinenti alla stipula del contratto, quali le spese amministrative, di
assicurazione, legali, d’intermediazione, …;
7. Le diverse opzioni di cui può avvalersi il mutuatario per restituire la somma all’istituto
erogante (compresi numero, frequenza e importo delle eventuali rate);
8. L’eventuale possibilità di rimborso anticipato (e, in tal caso, a quali condizioni);
9. L’eventuale necessità di una perizia sul valore dell’immobile e, in tal caso, chi debba
incaricarsi della sua esecuzione;
10. Informazioni generali su sgravi fiscali relativi agli interessi sui mutui casa o altri sussidi
pubblici correnti, o informazioni su dove ottenere ulteriori indicazioni;
11. La durata dell’eventuale periodo di riflessione;
12. La conferma che l’istituto aderisce al codice, e l’indicazione della disponibilità presso l’istituto
di esemplari dello stesso.
Non ci sono commenti.