Archive for October 28th, 2008
Mutui: Surrogazione del creditore iniziale
By admin at 28 October, 2008, 1:30 pm
Surrogazione del creditore iniziale. In generale, con la surrogazione si consente al debitore di sostituire il creditore iniziale (ad esempio: il mutuante), senza necessità di consenso di quest’ultimo, previo il pagamento del debito (art. 1202 del codice civile).
Con riferimento ai mutui bancari, la surrogazione realizza la cosiddetta portabilità del mutuo, ossia [...]
Cancellazione ipoteca Mutuo
By admin at 28 October, 2008, 1:28 pm
Cancellazione ipoteca Mutuo. La cancellazione dell’ipoteca prestata dal debitore a garanzia del pagamento del mutuo è stata resa più semplice, riducendo i tempi di realizzazione.
Prima dell’intervento legislativo, per far venir meno la garanzia occorreva seguire una procedura articolata sostanzialmente in tre fasi: estinzione anticipata del finanziamento in misura integrale; stipula di un atto notarile con [...]
Estinzione anticipata Mutui
By admin at 28 October, 2008, 1:27 pm
Estinzione anticipata Mutui. Il cliente può rimborsare il finanziamento ricevuto prima della scadenza contrattuale, in misura sia totale che parziale (estinzione anticipata). Per i contratti di mutuo stipulati a decorrere dal 2 febbraio 2007, l’estinzione anticipata non è più condizionata all’applicazione di penali, ossia al pagamento di una somma di denaro aggiuntiva rispetto al capitale [...]
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